Vloga za izdajo izjave o uveljavljanju predkupne pravice

Občina lahko z odlokom določi območje predkupne pravice občine na nepremičninah na celotnem območju poselitve in na območju obstoječih oziroma predvidenih infrastrukturnih omrežij in objektov izven poselitvenih območij ali na delu teh območij, če ni s tem zakonom določeno drugače. Območje predkupne pravice mora biti določeno tako natančno, da je mogoče mejo območja prikazati v zemljiškem katastru in jo določiti v naravi.

Lastnik nepremičnine na območju predkupne pravice (v nadaljnjem besedilu: prodajalec) mora pred sklenitvijo kupoprodajne pogodbe pridobiti potrdilo občine, da na nepremičnini ne uveljavlja predkupne pravice. Če občina potrdila ne izda v 15 dneh od vložitve zahteve, se šteje, da predkupne pravice ne uveljavlja. V tem primeru lahko lastnik nepremičnino proda drugi osebi, pri čemer cena ne sme biti nižja od tiste, ki je bila ponujena državi ali občini.

Določena višina cene za prodajo nepremičnine drugi osebi veže prodajalca še tri mesece po tem, ko je nepremičnino ponudil v odkup, vendar pa mora po preteku tega roka nepremičnino z enako ali drugačno ceno ponovno najprej ponuditi v odkup državi ali občini.

• Pooblatilo lastnika nepremičnine (v primeru da vlogo oddaja pooblaščenec in ne lastnik zemljišča).
• Zemljiškoknjižni izpisek.
• Lokacijska informacija.
• Potrdilo Ministrstva za kulturo, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZVKD-1.
• Potrdilo MOP, ARSO, Vojkova 1/b, 1000 Ljubljana, da ne uveljavlja predkupne pravice – samo kadar gre za uveljavljanje na podlagi ZON.

Vlogo je mogoče oddati neposredno na vložišču, po navadni pošti ali preko elektronske pošte. Vloga pomeni zavezujočo ponudbo lastnika, dano Občini, za prodajo nepremičnin pod pogoji določenimi v vlogi.

Vlogo lahko vloži lastnik zemljišča. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.

Stroški v postopku