Vloga za izvedbo lokacijske preveritve

Oddaj vlogo

Opis postopka

Lokacijska preveritev je instrument prostorskega načrtovanja, s katerim lahko občina na podlagi posameznih potreb v prostoru izvede manjše spremembe izvedbene regulacije prostora:

  • zaradi ohranjanja posamične poselitve preoblikuje ali spremeni obseg stavbnih zemljišč, kot so določana v OPN in določi prostorske izvedbene pogoje;
  • za doseganje gradbenega namena dopusti individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev, kot so določeni v OPN;
  • zaradi smotrne rabe ter aktivacije zemljišč in objektov, ki niso v uporabi, omogoči začasno rabo prostora.

Postopek lokacijske preveritve je opredeljen v 138. členu Zakona o urejanju prostora (ZUreP-3, Uradni list RS, št. 199/21). Lokacijska preveritev se izvede na pobudo investitorja. Pobudi se priloži elaborat lokacijske preveritve (v nadaljevanju kratko: elaborat), v katerem se utemelji skladnost pobude z zakonskimi določbami. Pobuda z elaboratom se vloži pri občini, v kateri je nepremičnina. Občinski urbanist v 30 dneh preveri skladnost elaborata z zakonskimi določili in o tem obvesti investitorja. Če občinski urbanist presodi, da je elaborat v skladu z zakonskimi določili, občina izda sklep o nadomestilu stroškov lokacijske preveritve in pozove morebitne nosilce urejanja prostora (NUP), naj v 30 dneh predložijo mnenje o skladnosti elaborata s predpisi z njihovega področja, če se elaborat vsebinsko nanaša na njihovo področje.

Pred obravnavo na občinskem svetu se elaborat javno objavi za najmanj 15 dni na spletni strani občine, javnost pa ima v tem času možnost vložitve predlogov in pripomb. O javni objavi občina pisno obvesti lastnika zadevnega zemljišča in lastnike sosednjih zemljišč. Če se pripomba javnosti nanaša na področje NUP, lahko občina seznani NUP s pripombo in predlogom stališča glede načina njenega upoštevanja. NUP mora v 15 dneh predložiti občini stališče glede predlaganega načina upoštevanja pripombe.

Občinski urbanist na podlagi pridobljenih mnenj NUP ter pridobljenih predlogov in pripomb javnosti županu predlaga, da občinski svet pobudo z elaboratom s sklepom o lokacijski preveritvi odobri ali zavrne. Predlog za obravnavo na občinskem svetu vključuje stališča do predlogov in pripomb javnosti.

Priloge

Obvezna priloga k pobudi za izvedbo lokacijske preveritve je Elaborat lokacijske preveritve, ki ga predloži pobudnik skupaj s pobudo.

Dodatna pojasnila

Pobuda za izvedbo lokacijske preveritve se vloži na občini, na območju katere se zemljišče nahaja.
Za obravnavo pobude in vodenje postopka lokacijske preveritve je pristojna Občinska uprava.

Pristojni, dodatne informacije

Pobuda za izvedbo lokacijske preveritve se vloži na občini, na območju katere se zemljišče nahaja.
Za obravnavo pobude in vodenje postopka lokacijske preveritve je pristojna Občinska uprava.

Stroški v postopku

Na podlagi  Zakona o upravnih taksah (ZUT - Zakon o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 106/10 - uradno prečiščeno besedilo, 14/15 - ZUUJFO, 84/15 - ZZeIP-J, 32/16, 30/18 - ZKZaš, 189/20 - ZFRO) - tarifna številka 1, se za podajo pobude plača upravna taksa v višini 4,50 EUR.
 
Pogoj za obravnavo elaborata in izdajo sklepa o lokacijski preveritvi je plačilo nadomestila za stroške postopka, za kar bo pobudniku/investitorju izdan Sklep o določitvi stroškov lokacijske preveritve. Plačilo nadomestila stroškov ne zagotavlja potrditve sklepa o lokacijski preveritvi.
 
Stroški za posamezno lokacijsko preveritev znašajo:
  • za določanje obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi XXX,00 EUR,
  • za individualno odstopanje od prostorskih izvedbenih pogojev za manj zahtevne in zahtevne objekte XXX,00 EUR in za enostavne in nezahtevne objekte XXX,00 EUR,
  • za omogočanje začasne rabe prostora 2.000 EUR.
Upravna taksa:
  • Word ali pdf vloga: 4,50 EUR
Načini plačila:
  • Ob oddaji vloge na sedežu občine z gotovino in s plačilnimi karticami.
  • Ob dostavi fizične vloge (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Škofljica, Šmarska cesta 3, 1291 Škofljica
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Znesek TRR Referenca / sklic
4,50 EUR SI56 0132 3523 0309 131 SI11 76236-7111002
Skupaj: 4,50 EUR